Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
WOW!! Wat een uitzicht!
Gelegen op de VIERDE verdieping van het complex “Mayflower” ligt dit heerlijk vrij gelegen drie-kamer HOEK appartement van maar liefst 86m². Hier kunt u dagelijks genieten van alle voorkomende vergezichten over het Markermeer. Met name de ondergaande avondzon is werkelijk TOP!
Dit appartement, op loopafstand van Batavia stad en Batavia Haven, is voorzien van een keurige keuken, complete badkamer, twee slaapkamers en een ca. 7 meter breed balkon op het Zuid/Oosten. Een prima appartement voor zowel starters als ouderen in een leuk complex.
Globale Aufteilung:
Begane grond: Centrale entree met intercom, brievenbussen, bergingen, lift en trappenhuis.
Vierde verdieping: Middels de galerij komt u bij het appartement.
Appartement: Via het bijna 6 meter brede balkon/terras bereikt u de entree; hal met meterkast, toilet met fonteintje; twee inpandige bergkasten, waarvan één met de aansluiting voor de wasmachine, de opstelling van de CV (Intergas HR-combi, bouwjaar 2008) en de mv-box; twee slaapkamers van respectievelijk 7,3- en 10,7m², waarvan de laatste is voorzien van een vaste kastenwand; volledig, moderne betegelde badkamer welke is voorzien van een riante separate inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding; woonkamer en open keuken (totaal bijna 40m²!) met een kook/werkeiland welke is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: een volledig geïntegreerde vaatwasser, inductie kookplaat, hete lucht oven, RVS afzuigschouw, koel/vriescombinatie en voldoende kastruimte. Het zijraam met het zogenaamde Franse Balkon geeft u nèt dat beetje extra! Het appartement is verder vrijwel volledig voorzien van een in warme kleurstelling uitgevoerde laminaat vloer.
Preis: € 400.000,00 k.k.
Zustimmung: Nach Absprache.
Besonderheiten:
• Baujahr: 2008
• Woonoppervlakte: 86m²
• Inhoud: 275m³
• Een bijna 6 meter breed, maar bijna 2,70 meter diep balkon/terras op het zuiden
• De woonkamer en hoofdslaapkamer zijn beiden voorzien van een airco unit
• Screens bij het Franse balkon
• Voldoende parkeergelegenheid op de openbare parkeerplekken voor de deur
• De berging op de begane grond is ruim 4m², dus voldoende plek voor uw fiets of bromfiets
• Keurig onderhouden appartement met prachtig uitzicht!
• Das Apartment befindet sich in einem ordentlichen, kleineren Komplex
• Buitenschilderwerk is in 2025 en 2026 uitgevoerd
• Bijdrage Vereniging Van Eigenaars Gebouw Mayflower € 241,87,- per maand
• Energielabel A, gültig bis 29. November 2034
• Die veröffentlichten Informationen sind exemplarisch und die angewandten Maßnahmen beziehen sich auf ungefährliche Maße, denen ausdrücklich keine Rechte entnommen werden können
Meer informatie of uw eigen woning verkopen? Neem dan contact op met Buisman Makelaars!
Dit appartement bezichtigen? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.
Eigenschaften
Vraagprijs € 400.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Isolatie Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Woonoppervlakte 86 m²
Inhoud 275 m³
Externe bergruimte 4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 15 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 4e woonlaag
Voorzieningen Airconditioning, buitenzonwering, frans balkon, mechanische ventilatie, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Soort garage Parkeerplaats
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Lelystad
Jahres-Stromverbrauch
1990 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Lelystad)
Gaskonsum pro Jahr
680 m³
(Durchschnitt Wohnung in Lelystad)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 400.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 409.850
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,34% ASR
80% 3,34% ASR
20 Jahr
NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,34%
ASR
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
80%
3,34%
ASR
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.34% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Über Buisman Immobilien
Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.
De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
